noies perquè flipeu una estona

---

[1]

Can Carner Cooperativa d'Habitatge

-------- Missatge Original --------

ASSUMPTE: Preguntes desde la Cooperativa la Closca d'habitatge de LLeida

DATA: 2025-03-28 08:39

REMITENT: anna tomas boixadera atboixadera@hotmail.com

DESTINATARI:

Hola, Soc l'Anna, sòcia i habitant de la Cooperativa d'Habitatge la Closca de Lleida. Us escric perquè estem passant per un procés de reformulació i l'economia és un dels punts fluixos. Us voldríem fer unes quantes qüestions respecte a aquest tema. Us les passo per correu a veure si me les podríeu respondre per escrit, també hi hauria l'opció de fer una trucada o videotrucada, però dir que com que he escrit a diverses cooperatives, doncs em seria més fàcil rebre la resposta via correu. Abans de fer les preguntes, us voldria explicar una mica sobre la Closca. La Closca farà 4-5 anys que existeix i és un projecte que surt de la Fundació Dinamo, a partir de la compra d'un edifici a través de tanteig i retracte. El grup que va conformar la cooperativa es va fer per anar a viure-hi i no va fer un procés previ de coneixença ni de punts en comú. Això s'ha anat fent a mesura que s'ha anat convivint i té una rotació prou alta de la gent que hi viu. És un edifici amb 24 unitats de convivència, una sala comuna petita a l'interior i un pati comunitari prou gran a l'exterior. Ens hem trobat que hi ha diverses dificultats en molts aspectes, com a tot arreu, i ara estem treballant l'aspecte econòmic. Veiem útil preguntar a altres cooperatives que és el que fan perquè el projecte sigui econòmicament viable.

Llenço les preguntes: - Mini context de la cooperativa (com vau començar, quant fa que viviu juntes, si heu fet o no un procés previ abans de conviure, quants nuclis de convivència hi ha, on esteu i el que considereu interessant que sapiguem.) Llenço les preguntes: - La cooperativa que gestiona el projecte és la mateixa que ha fet la compra o s'ha fet a través d'una altra entitat? - Es va fer la compra a través de tanteig i retracte? - Quina és la quantitat del crèdit? Amb quants anys s'ha de tornar? - Com feu en l'àmbit econòmic quan es buida un pis? Qui assumeix la despesa? - Quina quota pagueu al mes? De la quota quina quantitat va a la cessió d'ús i quina als altres serveis? Podríeu desglossar-ho? En cas que pagueu la cessió d'ús a una altra entitat, quin tant per cent es destina a pagar el crèdit i quina es queda l'entitat? - Heu decidit la quota segons el metro quadrat o segons un altre valor? Quin és? En cas que sigui pel metro quadrat, a quant el pagueu? - Us puja l'IPC a la quota? Quina quantitat o % és? L' IPC us afecta a tota la quota o només a la de serveis? - Quines feines externalitzeu econòmicament? Qui us ho fa? - Quines entrades teniu de capital, a part de les quotes mensuals? (Feu activitats, teniu subvencions, aportació voluntia, etc.) - Quina quantitat d'aportació voluntària demaneu? Com es pot pagar? Quan es torna i com? Què en feu d'aquesta aportació voluntària quan la rebeu? Descompteu a l'aportació voluntària els desperfectes que no s'han arreglat del pis? - Quines reparacions paga la cooperativa i quines la sòcia habitant? - Qui paga les assegurances dels pisos, la cooperativa o la unitat de convivència? I l'assegurança de l'edifici/ascensor/extintors/altres? - Formeu part d'una comunitat de propietaris? Qui assumeix el pagament de la quota de comunitat, la cooperativa que hi viu o el propietari que ha fet la compra de l'edifici/casa i fa la cessió a la cooperativa?

- És un projecte amb baixes? Qui gestiona aquestes baixes? - Com feu la recerca de noves sòcies? Quan la feu? La feu vosaltres? Com decidiu si entra al projecte o no? Quin procés fa? Quin perfil es busca? Us costa trobar a persones noves properes als ideals? Teniu llista d'espera? - Quan una persona no pot pagar la quota que feu? Qui ho assumeix? Quant de temps deixeu que no pagui la quota? - Què feu quan una persona diu que marxa un dia i tarda més temps a marxar? - Quan una persona entra a la cooperativa, sap que hi ha uns tempos per donar-se de baixa i sap fins quan ha de pagar si o sí, però, i si marxa quan vol i el banc retorna els rebuts mensuals de la quota que hauria d'estar pagant? - Com pagueu els desperfectes del pis en cas que la persona no hagi pagat a l'inici tota l'aportació voluntària, i el valor dels desperfectes és major?

- Què feu quan una persona no fa la seva tasca? - Quines tasques té la cooperativa i en quines comissions us organitzeu?

Us agraeixo la vostra dedicació per respondre les preguntes, entendria si alguna de les preguntes no es vol respondre. Segur que ens ajuda a tenir idees i si teniu algun dubte d'alguna pregunta o alguna aportació, em podeu escriure. Si us sembla bé, en cas que tingués algun dubte després de rebre les preguntes o volgués aprofundir en alguna pregunta, us tornaria a contactar. Moltes gràcies!! Salut

Anna

Links: ------ [1] https://cancarner.coop