Hola,

Soc l'Anna, sòcia i habitant de la Cooperativa d'Habitatge la Closca de Lleida. 

Us escric perquè estem passant per un procés de reformulació i l'economia és un dels punts fluixos. 

Us voldríem fer unes quantes qüestions respecte a aquest tema. Us les passo per correu a veure si me les podríeu respondre per escrit, també hi hauria l'opció de fer una trucada o videotrucada, però dir que com que he escrit a diverses cooperatives, doncs em seria més fàcil rebre la resposta via correu. 

Abans de fer les preguntes, us voldria explicar una mica sobre la Closca. La Closca farà 4-5 anys que existeix i és un projecte que surt de la Fundació Dinamo, a partir de la compra d'un edifici a través de tanteig i retracte. El grup que va conformar la cooperativa es va fer per anar a viure-hi i no va fer un procés previ de coneixença ni de punts en comú. Això s'ha anat fent a mesura que s'ha anat convivint i té una rotació prou alta de la gent que hi viu. És un edifici amb 24 unitats de convivència, una sala comuna petita a l'interior i un pati comunitari prou gran a l'exterior. 

Ens hem trobat que hi ha diverses dificultats en molts aspectes, com a tot arreu, i ara estem treballant l'aspecte econòmic. Veiem útil preguntar a altres cooperatives que és el que fan perquè el projecte sigui econòmicament viable. 

 

Llenço les preguntes:

- Mini context de la cooperativa (com vau començar, quant fa que viviu juntes, si heu fet o no un procés previ abans de conviure, quants nuclis de convivència hi ha, on esteu i el que considereu interessant que sapiguem.)

Llenço les preguntes:

- La cooperativa que gestiona el projecte és la mateixa que ha fet la compra o s'ha fet a través d'una altra entitat?

- Es va fer la compra a través de tanteig i retracte?

- Quina és la quantitat del crèdit? Amb quants anys s'ha de tornar?

- Com feu en l'àmbit econòmic quan es buida un pis? Qui assumeix la despesa?

- Quina quota pagueu al mes? De la quota quina quantitat va a la cessió d'ús i quina als altres serveis? Podríeu desglossar-ho? En cas que pagueu la cessió d'ús a una altra entitat, quin tant per cent es destina a pagar el crèdit i quina es queda l'entitat?

- Heu decidit la quota segons el metro quadrat o segons un altre valor? Quin és? En cas que sigui pel metro quadrat, a quant el pagueu?

- Us puja l'IPC a la quota? Quina quantitat o % és? L' IPC us afecta a tota la quota o només a la de serveis?

- Quines feines externalitzeu econòmicament? Qui us ho fa?

- Quines entrades teniu de capital, a part de les quotes mensuals? (Feu activitats, teniu subvencions, aportació voluntia, etc.)

- Quina quantitat d'aportació voluntària demaneu? Com es pot pagar? Quan es torna i com? Què en feu d'aquesta aportació voluntària quan la rebeu? Descompteu a l'aportació voluntària els desperfectes que no s'han arreglat del pis?

- Quines reparacions paga la cooperativa i quines la sòcia habitant? 

- Qui paga les assegurances dels pisos, la cooperativa o la unitat de convivència? I l'assegurança de l'edifici/ascensor/extintors/altres?

- Formeu part d'una comunitat de propietaris? Qui assumeix el pagament de la quota de comunitat, la cooperativa que hi viu o el propietari que ha fet la compra de l'edifici/casa i fa la cessió a la cooperativa?

 

- És un projecte amb baixes? Qui gestiona aquestes baixes?

- Com feu la recerca de noves sòcies? Quan la feu? La feu vosaltres? Com decidiu si entra al projecte o no? Quin procés fa? Quin perfil es busca? Us costa trobar a persones noves properes als ideals? Teniu llista d'espera?

- Quan una persona no pot pagar la quota que feu? Qui ho assumeix? Quant de temps deixeu que no pagui la quota?

- Què feu quan una persona diu que marxa un dia i tarda més temps a marxar?

- Quan una persona entra a la cooperativa, sap que hi ha uns tempos per donar-se de baixa i sap fins quan ha de pagar si o sí, però, i si marxa quan vol i el banc retorna els rebuts mensuals de la quota que hauria d'estar pagant?

- Com pagueu els desperfectes del pis en cas que la persona no hagi pagat a l'inici tota l'aportació voluntària, i el valor dels desperfectes és major?

 

- Què feu quan una persona no fa la seva tasca?

- Quines tasques té la cooperativa i en quines comissions us organitzeu?

 

Us agraeixo la vostra dedicació per respondre les preguntes, entendria si alguna de les preguntes no es vol respondre. Segur que ens ajuda a tenir idees i si teniu algun dubte d'alguna pregunta o alguna aportació, em podeu escriure.  Si us sembla bé, en cas que tingués algun dubte després de rebre les preguntes o volgués aprofundir en alguna pregunta, us tornaria a contactar. 

Moltes gràcies!!

Salut

 

Anna