Bon dia,
Aniria molt bé que la puguessiu gestionar vosaltres mateixes, sí. Com a indicacions que us puguin ajudar per possibles preguntes que solen aparèixer:
ENTRADA NOVA UEC:
- L'entrada efectiva de la nova UEC es fa efectiva a la data de la seva aprovació per ASU.
- La quota d'habitatge, la de manteniment i -veurem com gestionem la de subministraments- es comencen a pagar en el moment d'anar a viure.
El primer mes es paga de forma proporcional als dies que s'habita l'immoble.
Les quotes d'habitatge, les de manteniment i la de subministraments es domicilien mensualment, pel que necessitem que emplenin el document SEPA adjunt.
--> Aportació inicial:
- L'Aportació inicial s'ha de transferir al compte de Can Carner: ES24 1550 0001 2400 0905 0527 amb el concepte Aportació Inicial + nom persona sòcia.
- Es poden fer diverses transferències des de comptes bancaris diversos, encara que provinguin de diferents titulars. Si és així, recordar-los que sempre posin el mateix concepte a totes elles. En aquest cas, ens va molt bé disposar d'un mail escrit resum de quantes transfes rebrem i l'import de cadascuna d'elles.
- Si hi ha algun problemet associat per manca de líquid, podem oferir-los la possibilitat que ingressin, per exemple, almenys un 50% i el restant podria arribar com a molt tard la data de baixa de la Fe. Que tinguin com aquests 2 mesets de coll de marge, per fer l'ingres de l'Aportació inicial, amb tantes transfes com els vagi bé. De totes maneres, en aquests casos podem adaptar-nos a les necessitats de cada UEC i hem estat flexibles en tots els casos, però com a punt de partida, podria ser aquest.
--> Alta sòcia cotitular:
- Entre les adultes de la nova UEC (si són 2) cal definir qui és la sòcia i qui la cotitular.
- La cotitular es dóna d'alta amb l'adquisició d'un títol (100€) que No caldrà que paguin perquè seran els 100€ de sòcia expectant dipositats que els transformem com aquest concepte.
--> Alta avalistes:
- Cal que sàpiguen que ser sòcia de Can Carner implica l'adquisició d'un Aval -personal- en relació al crèdit hipotecari de Fiare. En el cas del 204 aquest Aval és de 179.205,06 €. És important explicar-los que aquest Aval és simbòlic i no s'executarà mai ja que el valor de la Finca és superior al crèdit del banc i només en cas que això no fos així, les sòcies respondriem per aquest Aval. Aquesta info, si us sentiu més còmodes, podem explicar-la nosaltres, però va bé que des d'Acollida la tingueu present perquè cal que les noves UECs la tinguin present.
SORTIDA UEC:
- La sortida de la UEC es fa efectiva en la data d'alta de la nova UEC.
- Deixa de pagar quotes en el moment -dia- de l'entrada de la nova UEC a l'immoble.
I pel que fa a dubtes econòmics durant el procés d'integració, aquí estem. Feu-nos saber els espais i les dates de trobada i mirem qui de nosaltres pot venir.
Abraçada, seguim,
Gemma Nogués Gibert
610.26.78.46